凤美新村社区居民到云阳街道送锦旗。记者 云莹 摄
居民自行集资更换破损落水管、空调外机架等。记者 姜康 摄
自行车库也换上了新外衣。记者 姜康 摄
凤美新村小区旧貌换新颜。记者 姜康 摄
本报讯（记者 云莹 通讯员 云宣）“感谢你们为老百姓办实事，我们小区的面貌现在焕然一新了。”11月1日上午，云阳街道凤美新村小区的居民代表走进云阳街道办事处，将一面印有“小区旧貌换新颜心系群众办实事”金色大字的锦旗递送给云阳街道相关负责人，代表全体业主感谢云阳街道实施的老旧小区改造工程，大大改善了群众的居住环境。“这是我们的工作职责，也感谢你们积极参与社区治理工作，把小区管理得井井有条。”相关负责人一边接过锦旗一边说道。
凤美新村小区建于1991年，共有25栋楼，建筑面积95844平方米，现有住户756户。2018年，凤美新村小区试点引进了市场化物业公司，加强了小区的卫生保洁、车辆停放等管理，小区整体环境得到改善，赢得了居民的认可。但近年来，因房屋日益老旧，出现了墙皮剥落、破损、渗水等问题，不仅影响小区环境，更埋下安全隐患，影响居民日常生活。
“多亏了这次外立面出新工程，我们进进出出更有安全感了，不用再担心外墙有东西掉下来。”参与送锦旗的居民汤巧兰在凤美新村小区住了近三十年，这几年她感到房屋老旧带来的影响越发凸显。有一次，她出单元大门时，发现有东西往下掉，原来是墙皮剥落的水泥块。“每天都有居民从这个门进出，万一被砸到了就糟糕了。”她赶紧把情况向社区和物业工作人员反映，并张贴了告示，提醒居民进出注意安全，小心墙体坠物。与此同时，凤美新村社区联合物业开展了全面排查，并把情况向云阳街道相关部门反映，积极寻求解决的办法，争取老旧小区改造项目。
今年上半年，凤美新村小区完成了外墙出新，整体环境面貌焕然一新。记者在小区内看到，原先灰暗、斑驳、水泥剥落的墙面统一换上了乳黄色和棕红色搭配的“撞色”新装，既提升了小区的颜值，扮靓了面子；也解决了居民忧心的安全问题，厚实了里子。“外墙出新工程今年3月开始施工，这两种颜色是征集了居民的意见建议后定下的。”凤美新村社区相关负责人表示，居民对外墙出新工程很支持，一些居民还在施工期间自查楼栋的落水管、空调外机架子等，对老旧、破损设施自行集资更换。社区还联合物业、网格员、志愿者等多方力量，建立了小区环境长效管理制度，营造人人参与小区环境保护、共同缔造美丽家园的良好氛围。
云阳街道相关负责人介绍，云阳街道共有200多个老旧小区。根据全市老旧小区改造整体部署，云阳街道按计划推进改造工作，去年以来已完成凤美新村和教师新村外立面出新、华南伊甸园停车位改造。今年计划总投资2000多万元，对7个老旧小区进行改造，涉及楼栋数63栋、建筑面积29.37万平方米、居民2106户，改造内容主要包含雨污分流管道改造、外墙修缮、小区绿化车位改造、小区内部道路及场地修复等。与此同时，云阳街道结合“333”工程，近两年来先后完成了千禧花园、千家乐园、新世纪花园、地产综合楼、南桥花园、华阳苑、集成公寓、粮食局宿舍楼、双井苑、永康公寓、千家乐南苑等小区雨污分流施工，无线电厂宿舍楼和学仕苑雨污分流工程正在进行；银杏综合楼外立面改造和新世纪花园绿化停车位改造已纳入施工计划。
“老旧小区改造事关民生福祉和城市形象，云阳街道将始终把群众利益摆在首位、把群众安危冷暖放在心上，全心全意为民办实事。”该负责人表示，接下来，云阳街道将继续有序实施老旧小区改造项目，同时引导老旧小区成立业主委员会、物业管理委员会等自治组织，因地制宜推进自治自管或引进市场化物业公司管理，不断增强群众获得感、幸福感和安全感，持续提升城市功能品质、塑造城市新风貌。“我们也呼吁居民进一步提升主人翁意识，积极参与小区治理，共建共享美好家园。”
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