多子女购房契税补贴如何申请？

本报讯（记者 贺丽华）近日，家住陵口镇的市民吴女士来电咨询，称她打算在丹阳城区购买一套新房，现育有两个孩子，听闻多子女家庭购房可享契税补贴，不知需要满足哪些条件？补贴标准是多少？该如何申请？

对此，市财政局相关负责人介绍，申请多子女购房契税补贴的，申请人所购房屋需同时满足以下条件：①已缴纳契税并办理不动产权证；②房屋位于丹阳市范围内（包括各镇区、街道）；③《商品房买卖合同》（《房屋买卖合同》）买受人中须有申请人；④《商品房买卖合同》（《房屋买卖合同》）网签时间在2023年7月6日（含当日）之后；⑤多子女家庭必须有卫健委审核通过的家庭码。符合条件申请成功的，可享受契税缴纳份额100%的一次性购房契税补贴。

需要注意的是，每套房屋契税缴纳份额按以下原则确定：申请人所购房屋产权首次登记为单独所有的，按照该套房屋缴纳契税全额核算；产权首次登记为按份共有的，按照申请人个人缴纳契税份额核算；产权首次登记为共同共有的，可按照该套房屋缴纳契税全额核算，但须由申请人作出对其他共有人补贴利益主张承担全部责任的诚信保证，其他共有人不得再次申请补贴。已享受拆迁（征收）契税抵减优惠政策的房产，不再享受购房契税补贴。多子女家庭契税补贴政策一人只能享受一次，本政策出台前，已享受过《关于印发〈关于保持房地产市场平稳发展的意见〉的通知》（丹政发〔2015〕71号）、《关于继续执行〈关于保持房地产市场平稳发展的意见〉的通知》（丹政发〔2016〕81号）、《关于深入推进“人才强市”工作的意见（2021-2025）》（丹发〔2021〕31号）等其他文件中有关购房契税补贴政策的，或已购商品住房、商办用房符合其他契税补贴政策尚未办理申领手续的，如符合本政策购置商品住房条件可再享受一次。本政策不得与其他契税补贴政策重复享受。

该负责人提醒，申请人应在本细则印发之日或不动产权证首次登记之日起，1年内提交购房契税补贴申请。超过规定期限的，视同放弃补贴申领资格。

据了解，目前，我市执行线上、线下申领两种方式。线上申领：申请人通过“镇合意”手机App软件填写基本信息，上传身份证、商品房买卖合同、不动产权证书、契税完税凭证等材料，多子女家庭首先要在卫健委审核通过获得家庭码。线下申领：申请人携带本人身份证或户口本、本人一类储蓄卡或存折、购房契税税收完税证明、网签房屋买卖合同、不动产权证书，如委托办理还需提供委托书、被委托人身份证，前往税务部门契税补贴窗口领取“购房契税补贴申请表”并填写信息，审核通过盖章确认后，填写相关承诺书，完成收件受理。