小区内私设地锁占车位，谁来“解锁”？

小区内私设地锁占车位，谁来“解锁”？

社区：目前南桥花园正在组建业委会，待业委会成立后将进行规范化管理

图为小区内的停车位被交通锥和地锁占据。 记者 陈晓玲 摄

本报讯（记者 陈晓玲）近年来，随着私家车的逐渐增多，老旧小区停车难的问题也日益凸显。在位于新民中路附近的南桥花园小区，业主们就为停车问题而烦恼。据了解，除了该小区为开放式小区有外来车辆停放，以及本身停车位规划不足外，还存在人为因素，部分业主在小区的公共区域私设地锁，将原本属于全体业主共有的停车位占为己用。

近日，南桥花园小区一位居民致电本报热线反映，他在该小区已经住了5年多，看着小区内停车乱象丛生，一些邻里因此产生矛盾，心里很是着急，希望有关部门能协助帮忙解决该问题。

接到反映后，记者来到该小区，看到楼与楼之间有绿化带，两排停车位沿着绿化带两侧呈东西向划设。另外，在小区东侧的一堵长长的围墙下也划有停车位。对于住户并不算多的南桥花园小区来说，这些车位虽不算充裕，但也应该够用。可实际情况是，一些小区居民每天都面临着无车位可停的尴尬。这是什么原因呢？

南桥花园小区地处商圈中心，即使小区住宅楼一楼的商铺大多在背街小巷，但依然抢手。为了使自己的生意不受影响，一些商户将店门前的停车位视为私有。要么自己停车，要么安装地锁，防止别人停车。一位商户表示，这些停车位的划设不太合理，“老小区的道路本就不宽，还将几乎一半的位置用来划设停车位，那留给人和车通行的路就更窄了。我们不让外来车辆停车，也是为了方便小区业主和其他商户通行。”

记者在小区内转了一圈，看到划设的停车位上几乎全部安装了地锁，其中一些地锁旁还放置了交通警示锥。小区一位业主告诉记者，实际上，让小区停车位陷入如此窘境的主要原因还是外来车辆，由于缺乏有效管理，外来车辆随意停放的情况非常严重，而且一些人图方便，把车停在小区的进出口位置，导致经常出现堵塞现象，“到了晚上，一些住在附近的人就会把车停到我们小区，我们根本分不清哪些是外来车辆，哪些是小区业主自己的车辆。”

针对这一现状，有业主提出成立业委会实行自治，通过加装门禁、重新划设停车位等方式，来改善停车难的问题。也有业主希望引进物业公司进行管理。

不过，对此有业主认为，开放式小区由于出入口众多，且没有一个真正意义上的小区大门，物业来了也很难进行有效管理。另外仅靠业委会自治还不够，还需社区乃至相关部门提供帮助。“比如在小区出入口的位置安装高清摄像头。”一位业主说，“小区出入口位置都划设了消防车道黄色标线，按理说这些地方是不能停车的，相关部门是否可以通过摄像头抓拍这些乱停乱放的车辆，引起车主的重视。另外，应对私占停车位的做法进行处理，对当事人进行批评教育，只有这样才能彻底改变现状。”

对于这一问题，记者联系了该小区所属社区——新民中路社区，相关负责人表示，目前该小区正在组建业主委员会，待业主委员会成立后，社区将会辅助进行规范化管理，“届时，我们将针对小区存在的问题进行讨论，希望能逐步解决。”