租了商铺正装修发现管道漏水遇到难题

本报讯（记者 珊珊 见习记者 张毅）新租了两层商铺，刚开始装修，却因为楼上的铁质下水管道漏水而不得不停工。一旦楼上住户正常用水，位于商铺二楼的管道就开始向外渗水，这可愁坏了新民大厦商铺租户朱先生。

近日，记者来到了朱先生的商铺，看到商铺一楼新安装的石膏板吊顶有明显的渗水痕迹，商铺二楼下水管道附近的白墙、地面也均有污水痕迹。“商铺二楼漏水情况很严重，一楼的天花板已经完全被浸湿了。”朱先生说，春节前他就租下了这间商铺，打算过完年进行装修。然而，上周装修工人刚将白墙粉刷完毕，就发生了这样的情况。

朱先生告诉记者，刚发现漏水时，他立即让工人将漏水口用水泥堵塞住，但由于管道破损严重，所以这么做已经无济于事。至于漏水的原因，朱先生猜测可能是管道老化，加上经历了寒冬后，管道可能被冻裂了。

朱先生说，要想解决这一问题，需将楼上的管道全部进行更换，楼上住户卫生间的天花板和地面也需要全部撬开。并且，更换管道期间，楼里住户不能正常用水。“此事涉及资金和责任问题，在新民大厦没有物业管理的情况下，必须和楼上住户进行协商，这是我一个人无法办到的事！”朱先生说。

对此，水关路东社区党委书记陶瑞国表示，社区将和朱先生、房东一起协调此事，希望几方尽可能携起手来，求同存异，将渗水问题圆满解决。