通过加大僵尸企业资产处置力度，积极盘活闲置土地资源，共梳理出存量土地380亩、厂房20余万平方米
本报记者 旦平 通讯员 界宣
[报告原文]土地资源向产业集聚，探索“产业定制地”供地模式，大力盘活闲置土地，清理低端低效用地，确保今年盘活2000亩左右。
[基层实践]日前，丹阳市汽车配件五厂有限公司、江苏俊鑫汽配有限公司等企业先后成功拍得了原江苏波隆车业有限公司和恒日照明有限公司的工业厂房。
据了解，这两处厂房由界牌镇政府通过盘活破产企业的低效用地后，启动公开拍卖，并成功引进优质工业企业，实现“腾笼换鸟”。
[记者采访]“波隆公司的工业厂房共有93亩，4.8万平方米，自2017年开始长期处于闲置状态，没有经济产出，是名副其实的低效工业用地。”界牌镇经济服务中心有关负责人介绍，在做好前期工作的基础上，界牌镇联合相关部门有序开展资产收购处置管理工作，维护土地、金融市场稳定，优化产业资源配置，提高土地使用强度和亩均投资，最大程度向“土地存量”要“发展增量”。“对于企业来说，时间就是金钱。购买了现成的厂房，大大节省了企业基建时间。”丹阳市汽车配件五厂老总钱如刚说。
界牌镇是我市工业经济的主战场之一。但随着经济发展，用地紧张逐渐成为制约发展的主要因素之一。“一边是新引进的项目用地紧张，一边是少数企业因经营不善或因生产方式落后、产品不符合市场需求导致减产甚至停业，从而造成珍贵的土地资源被闲置。”界牌镇经济服务中心负责人坦言。
为此，该镇树立“优存量、提质量”的用地理念，积极向“土地存量”要“发展增量”，向“优化配置”要“发展质量”，着力从清理整治低效工业用地入手，在盘活存量用地上下功夫，通过“腾笼换鸟”、节地挖潜来拓展发展空间，推动土地利用方式由粗放型向节约集约型转变，提高土地配置和利用效率，真正让闲置低效用地“活”起来。该镇通过加大僵尸企业资产处置力度，积极盘活闲置土地资源，共梳理出存量土地380亩、厂房20余万平方米。截至目前，190余亩、9万余平方米的闲置低效土地、厂房得以利用。
打赢低效用地清理攻坚战是界牌一以贯之的工作重点。下一步，该镇将针对转型升级企业、僵尸企业、涉链涉诉企业、转让重组企业等不同类型的低效企业，结合相关政策分门别类处置，实现“一企一策”，边处置边完善，实现“腾笼换鸟”。
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