本报讯（记者 贺丽华）“我花钱租车位，却不能根据自己的意愿来决定如何使用，这对业主来说未免有些不公平吧！”近日，市民杨先生来电向本报记者反映，称他所住小区的物业施行“一车位一号牌”管理模式，即一个停车位只能登记一个车牌，然后固定停放这一辆车。但杨先生由于有两辆车，按照物业的这一做法，他另一辆没有登记的车进入小区时，无论车位是否空置着，都需要收费，他认为有些不合理。
物业“一车位一号牌”规定遭业主质疑
杨先生告诉记者，早些天他们一家搬入新小区，原本是一件很开心的事，却不想在租车位时，与物业发生了矛盾。“物业说一个车位只能登记一个车牌号，然后固定停放这一辆车，没有登记车牌的车辆在进入小区后，则需要收费。”杨先生说道，他和妻子各有一辆车，妻子平时都是白天上班，车辆基本上都是早晨8点左右出小区，然后晚上6点左右回到小区，但他由于经常需要上夜班，所以基本上都是晚上出门，白天在家，“我最终登记的是我妻子车辆的牌号，但白天我妻子的车不在家，车位空着，我把车停进去有何不可？另外收费是否有些不合理？”
杨先生认为，既然他花钱租了车位，那么车位的使用权自然就归他所有，他有权自由出入，物业公司只需做好车辆进出服务就行，无权干涉业主车辆是具体哪一辆。“如果我妻子的车停放在车位上，那我的车再进入小区，确实需要缴费，毕竟占用了其它车位，但我只有在自己车位空置的时候，才会轮流停放车辆，其余时间则会主动把车辆停放在小区外面。”杨先生表示，一个停车位只限定停放一个牌号的车辆，这一规定给有两辆车甚至多辆车的业主带来了一定的不便，而且物业这样做也有些不通情理，物业为何不能同时登记两个车牌号，再限定只能一辆车进入小区？
物业：绑定多个车号不便于管理
记者就此事采访了一些小区的物业，了解到目前他们在对停车位的管理上采用的都是“一车位一号牌”的做法，业主在租车位时，物业都会强调此事，同时在车位租赁协议上也有详细说明，这一做法主要是为了便于管理。
“目前许多新小区采用的都是车牌识别系统，一个停车位只对应一个车牌号，凡是没有登记车牌号的车辆进入小区，一律需要收费。但如果业主需要更改登记的车牌号，物业是可以帮助办理的，不过频繁更改是不允许的。”一位物业管理人员对记者说道，如果按杨先生所说，一个车位同时登记两个甚至多个车牌号，那业主必须做到只有一辆车进入小区，但实际上，有两辆车甚至多辆车的业主是很难做到这一点的，一旦多辆车同时占用小区车位，那么势必会引起其他业主的不满，“而且一旦允许一位业主这样做，其他业主在知晓后也会提出类似要求，这对物业管理将造成很大的困扰。”
律师：需看租车位协议中是否有言明
那么，物业一个车位只登记一个车牌号的做法是否符合规定？业主在花钱租车位后，是否可以自行决定停放哪辆车？记者采访了江苏万善律师事务所的丁斌律师，他表示，目前法律上对这方面还没有明确的规定，需要看杨先生在租车位时，与物业签订的合同中是否明确规定一个车位只能登记一个车牌号，然后只固定停放这一辆车。如果合同中有相关规定，那么应该按照约定执行。但如果合同中没有言明这一点，那物业是无权对此加以规定和限制的。
丁斌表示，根据《中华人民共和国物权法》规定，物权的取得和行使，应当遵守法律，尊重社会公德，不得损害公共利益和他人合法权益。也就是说，业主在遵守法律，不损害公共利益和他人合法权益的前提下，有权依照个人意愿决定如何使用。同时，任何人都不得限制或者剥夺他人的自由和权益。“物业这一做法确实是为了方便管理，但对业主而言，也确实有些不合理，就像租房一样，签订完合同后，在不违反合同规定、不侵犯他人利益的情况下，租房者是有权决定如何使用房屋的。”丁斌说道，在杨先生已经配合物业履行车牌登记义务的情况下，合同中如果没有言明，物业是没有理由限制业主如何使用车位这项权益的。丁斌建议，杨先生可与物业进一步沟通协商，如果实在协商不了，可向法院起诉。
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