“走出去”发展，走出个通天大道宽又阔

“走出去”发展，走出个通天大道宽又阔

——来自天怡公司的系列宣传之三

天怡“走出去”战略的标杆项目之一——位于淮安市的锦绣山阳楼盘，已成为近年来当地楼市发展的一张靓丽“名片”。

2010年，开发淮安·锦绣山阳.；2011年，开发淮安·淮安人家；2011年，开发涟水·领秀花都；2013年，开发淮安·天恒王府；2017年，开发东台·凤凰郡；2019年，开发东台·凤凰郡尚苑……在这条长长的时间轴上，标注着一串天怡公司“走出去”的足印。

2008年起，随着金融危机的爆发，国内房地产市场风起云涌、波诡云谲，开始经历前所未有的震荡。这一年，天怡公司调整了营销策略，保持了平稳增长。在此基础上，2009年销售额逆势上扬，达到6亿元。

然而，就在这两年里，天怡公司董事长陆群的心里不但没有轻松，反而着急起来。一方面，丹阳的土地资源开始紧张了；另一方面，外来房地产“大鳄”开始大举进军丹阳。这使得整个丹阳房地产形势变得错综复杂，狼烟四起。

一家县级市土生土长的房地产企业，在宏观房地产形势不利的情况下，拿什么去和这些房地产“大鳄”抗衡？陆群开始在劣势中寻找自己的优势。“我在丹阳和这些大公司硬碰硬，等于拿鸡蛋碰石头。但若是到苏北、山东等地的县级城市，我就成了石头。”

想通鸡蛋与石头的辩证法，陆群在2010年召开的一次公司董事会议上提出“走出去”的发展战略，他决定一脚跨出丹阳，从区域公司向全国性公司转型。

在历经半年多的市场考察后，陆群决定在淮安市楚州区进行“试水”。2010年6月，天怡公司竞得一块151.9亩的土地。而从2010年到2013年，天怡公司一口气在淮安总共拿下三个项目，共450亩土地，同时在涟水县又拿下203亩土地。2017年4月，天怡以1.88亿元刷新了盐城东台市地王。

对于拿下这些项目，陆群有自己的想法：“首先，我们是为了以更加开阔的胸怀，寻找更为有利的投资机遇，提高长远发展能力，促进公司业务稳健增长，使得公司开发版图、竞争实力实现新的跨越。其次，我们是为了输出先进的房地产开发理念和经验，用于苏北项目的开发建设，打造出一座座标志性的人居社区，为苏北城市建设与发展作出贡献。”

脚步虽然迈到了苏北，陆群对天怡房地产开发的战略版图已经覆盖了“远方”。他解释说：“‘远方’主要是指山东、河南、安徽、云南等省的四、五线城市，我们到‘远方’去，是为了坚持‘走出去’发展战略，遵循市场导向，抓住机遇，开拓进取，以‘一流设计，一流质量，一流服务’，为更多城市营造优美的人居环境，为打造千亿级的房地产企业进行大布局。”

“我们选择了‘走出去’，就选择了打拼！我们要像《西游记》中‘斗战胜佛’孙悟空那样，‘难也遇过，苦也吃过，走出个通天大道宽又阔’！”放眼未来，陆群壮志在胸，豪情满怀！

鹏翔 郭丁 文/摄