图1
图2
本报讯（记者 徐瑾）近年来，“学区房”问题越来越多，很多开发商利用“学区房”做虚假宣传，因此各地陆续出现维权现象。随着新学期新生报名开始，丹阳近期也出现了类似的维权现象。记者忽然想到今年年初无锡梁溪区教育局发布的一则声明（如图1），声明明确了两点：
1.教育局为施教区范围的唯一官方发布渠道；
2.开发商、楼盘、中介等所谓“学区”的宣传均涉嫌虚假宣传（如图2）。
所以，如果要买“学区房”，家长一定要擦亮眼睛，千万不能听开发商的一面之词。下面这些问题家长们一定要注意：
1.各个学校的施教区大概几月份会出来？有哪些渠道可以了解？
根据相关的招生政策，5月份左右，各学校会在“招生简章”公布施教区范围，贴在学校门口，或者发布在学校官方网站上，如果没有也可以咨询学校相关人员。教育局官网也会公布施教区。本地的论坛、微信公众号也会及时发布，比如“丹阳发布”。
2.二手学区房户口迁移能不能入学？
买了二手学区房，到孩子入学发现学籍被占用，这是目前很多地方都发生过的事件。所以家长在买之前一定要咨询教育局和学校，多方确认。
3.学区房需要提前多久入户？学校会检查哪些方面？
以丹阳华南实验学校为例，只要在今年的5月31日之前落户即可，但还是建议提前落户，各学校政策规定不一样，具体可咨询学校。条件只有两条：一是入学儿童和监护人户口在施教区内；二是在施教区内有合法固定住房，并实际居住。
4.去年是学区房今年一定还是？
学区房每年都会有一些微调，但是不会有太大变动，家长可以查询近两三年的学区划分，如果都在范围内，几乎就不会有多大变动了。不过家长也要注意该校的生源问题，之前南京一学校生源爆满，一部分学区生只得每天跑几公里去别的学校借读，因此爆发维权事件。
家长们一定要注意，不是学校旁边就一定会是学区房，要多方咨询。比如我市“××名都”小区，和华南学校面对面，但并不在该校施教区范围内。还有一定要了解各学校的情况，每个学校的氛围不一样，家长可以在学校开放日的时候，去学校亲身体会，适合孩子的才更好。
