5月14日，丹阳市自然资源与规划局发布三幅地块国有土地使用权挂牌出让公告，均为商住用地，起拍楼面价最高4952元/㎡。小编看了一下，这三块地位置都较好，竞争应该比较激烈。
总结：此次拍的三块地分别为开发区、华南板块和老城核心区域，应该是今年最受关注的一次土拍，竞争势必会非常激烈。这场土拍之后，丹阳楼市的格局将会发生怎样的变化？最终这3块优质土地，会拍到什么价格？让我们拭目以待。也请关注丹阳楼事微信公众号，我们会为大家带来最新消息。
G1906地块
地块位置：齐梁路东侧，金陵西路北侧
出让面积：71929㎡
规划用地性质：商住
容积率：1.00≤R≤1.90
起拍楼面地价：4027元/㎡
说明：G1906地块东北角须配建一座4轨12班普惠性幼儿园，用地面积约10亩，建筑面积不少于5000平方米。幼儿园用地采用无偿划拨方式供地，由竞得人按《托儿所幼儿园建筑设计规范》JGJ39—2016、《江苏省优质幼儿园评估标准》等规范进行规划设计和建设，且须与首期建设的居民住宅区同步规划、同步设计、同步建设、同步验收、同步交付使用。幼儿园土建、室外场地及绿化景观验收合格并经丹阳市教育局复核后，整体无偿移交给教育局。
点评：此地块位于开发区核心地段，紧邻吾悦广场，周边的吾悦华府、大亚第一城等楼盘目前均价在8000~9000元/㎡。
G1907地块
地块位置：万善路南侧，天一路西侧
出让面积：31530㎡
规划用地性质：商住
容积率：1.00≤R≤1.80
起拍楼面地价：4683元/㎡
说明：G1907地块南侧须配建一座4轨12班普惠性幼儿园，用地面积约9.3亩，建筑面积不少于5000平方米，幼儿园用地采用无偿划拨方式供地，由竞得人按《托儿所幼儿园建筑设计规范》JGJ39—2016、《江苏省优质幼儿园评估标准》等规范进行规划设计和建设，且须与首期建设的居民住宅区同步规划、同步设计、同步建设、同步验收、同步交付使用。幼儿园土建、室外场地及绿化景观验收合格并经丹阳市教育局复核后，整体无偿移交给教育局。
点评：此地块为华南板块，依靠华校的优质教育资源，房价居高不下，周边的南方名居、领秀花都等二手房均价都在9000~10000元/平米。
G1908地块
地块位置：新民中路南侧出让
面积：22678㎡
规划用地性质：商住
容积率：1.00≤R≤2.00
起拍楼面地价：4952元/㎡
说明：G1908地块须建设2层地下车库，其中地下室负一层须满铺，局部作负二层，地下空间除满足项目自身停车、人防、消防等功能需求外，须集中布置不少于200个社会停车位，建筑面积不少于7000平方米，以解决地块周边办公、居住等停车矛盾，该200个社会停车位可以出租，也可以销售。
点评：此块地为老城核心区域，地理位置相当优越，与金鹰天地仅一街之隔！但这也是这三块地争议最大的，在此黄金地段，而且面积并不大，为什么不进行商业开发，而选择建住宅？
