众创产业园：由“创业起步期”向“加速提升期”蝶变

本报讯（记者 鹏翔 通讯员 胡灏）  “今年以来，众创产业园坚持‘12345’发展战略，深入实施‘五年规划’，招商引资、企业服务、园区管理等工作得到有效推进，正在由‘创业起步期’向‘加速提升期’蝶变。”昨天，众创产业园有关负责人接受记者采访时，自豪之情溢于言表。

众创产业园位于开发区前艾集镇以南、新九曲河以北区域，是开发区高起点规划布局和投资建设的现代化标准化新型工业园区。该园区总规划占地面积561亩，总规划建筑面积约20万平方米。2017年初，该园区一期工程全面建成投入使用，建成标准化工业厂房约16.5万平方米，建成商务办公楼、后勤服务楼、综合商业用房等配套建筑设施约3.2万平方米。

众创产业园自建成以来，开发区就制定了“12345”发展战略，“量身定制”了五年规划。“1”即建设一座令人瞩目、动力强劲的高质量园区；“2”即一手抓项目招引，一手抓安全生产；“3”即坚持高标准管理、高效率运营、高品质服务；“4”即形成企业化管理、专业化招商、市场化运营、“店小二”式服务特色；“5”即突出支撑实体制造业项目集聚的高效载体、助力高成长型中小企业发展的优质平台、推进高科技研发项目产业化加速器、承接上海和苏南地区先进产业转移的重要基地、推动开发区东南板块加快发展的引擎的功能。“量身定制”的五年规划包括：2017~2018年的创业起步期：入园企业总数达20家，园区企业形成年度产值规模达到5亿元，园区建章立制，实现安全、稳定、规范运行；2019~2020年的加速提升期：入园企业总数达30家，园区总产值突破8亿元，园区管理精细化、精致化，入园项目质量和层次显著提升，建成开发区企业优质服务窗口示范园区；2021年以后的突破发展期：入园企业总数突破40家，园区总产值突破15亿元，成为开发区拓展东南经济板块的重要支点，在区域内形成较为强劲的产业、就业、商业带动作用，成为全市标准化工业园区的样板。

据了解，在运营中，该园区以建设开发区“一站式”服务窗口示范园区为目标，建立健全企业项目服务“全程代办制”，为入园企业和项目提供工商注册、项目立项、环境评价、安全评估、特种设备申报、劳动招工等全程配套服务。新项目从入园签约到投产平均效率总体保持在45天左右，转产扩产型项目保持在30天左右；认真落实项目入园综合评审制度、安全生产“双周”检查制度、环保季度巡查制度，每月召开由园区办、企业和物业负责人参加的定期座谈会，交流沟通在园区管理、企业发展、物业服务等方面存在的问题，并分类予以解决和协调，使得企业服务满意度保持了很高的水平。截至去年，该园区共落户项目20个，重点引进了总注册资本1000万美元的高端户外及旅游用品项目——全日资企业亚洲（丹阳）箱包项目、总投资5000万元的镇江地区唯一一家环保绿色草坪生产商——江苏中国人造草坪项目、总投资3500万元的绿色健康纯天然植物饮品——好奢饮品项目；投入运营企业15家，总投资额超4.5亿元人民币。

今年，该园区将在进一步完善和健全入园项目“一站式”全程代办制的基础上，重点围绕入园企业招工难、融资难等突出性矛盾，适时构建“银企”“校企”合作交流机制，为入园企业排忧解难；加强园区国有资产运营管理，有效发挥国有资产的效力，提升园区企业化和市场化经营能力；优化园区自身定位，围绕高成长型、高技术型优质中小企业群体，加强与科创园等园区的横向联动，发挥开发区项目“加速器”功能；着力加强上海、苏州地区企业招商，建设承接上海、苏南地区先进制造业转移的集聚区，搭建开发区项目建设特色载体和在丹阳有影响力的实体制造业发展集聚平台，力争全年新增落户项目数量8~10个，竣工投产率达80%，投入运行企业达25家，销售总额达4亿至4.5亿元。