公积金“民生味”越来越浓

公积金“民生味”越来越浓

2018年公积金归集达8.72亿元，同比增长9.1%

本报讯（记者 曾丽萍 通讯员 彭长明 华小寅）随着丹阳公积金首套房首付最低3成的政策落地，小王终于在去年拿下人生的第一套“小房子”。总价50万元出头的房价用公积金贷款首付只要15万元，让他非常满意，至于月供，小王则表示压力不大。这是无数年轻人或外地人通过住房公积金实现安居乐业的一个缩影。

住房公积金一头连着经济，一头连着民生。近年来，市住房公积金管理中心秉承“取之于民，用之于民”理念，多渠道、多方位地保障民生工程，做到“应贷尽贷”“应取尽取”。尤其是2018年，中心按照“制度保障、管理规范、服务高效”的主线，围绕“便民、利民、亲民”的理念，突出“民生保障”，着重在建制扩面、政策使用、服务效能、风险防控上下功夫，在住房公积金覆盖范围、归集总额、服务民生以及在便民利民上均实现新突破，全市公积金“民生味”越来越浓了。

一提起住房公积金，许多人会认为这是公职人员专享的，而今在丹阳，住房公积金已进入寻常百姓家：从机关干部，到一线职工；从自由职业者，到个体工商户，越来越多不同阶层的民众分享着这一民生“大礼包”，圆上了“安居梦”。2018年，我市新增实行住房公积金制度单位117个，同比增长15.84%；新增开户职工人数9490人（其中：新增自愿缴存人1671人，占总缴存人数的17.61%），同比增长4.85%。截至目前，全市已设立住房公积金账户的单位达到1847个，已开户职工数达10.13万人，月平均缴存人数65027人，较上年同比增长9.79%，越来越多的职工享受到公积金制度带来的住房保障。

归集总额的大小，决定着一座城市住房公积金的保障能力，反映了住房公积金的运行质态，影响着公积金的作用发挥，也是衡量住房公积金制度落实与否的重要指标。2018年，面对宏观经济形势趋紧及企业经济下行困境，该中心审时度势，精准发力，以上市或拟上市企业职工、退役军人、镇村干部、自由职业者为重点对象，有计划、有重点推进住房公积金归集扩面工作。全年共归集住房公积金8.72亿元，同比增长9.1%。截至当年末，累计归集住房公积金59.82亿元；归集余额23.87亿元，较上年同比增长9.86%。与此同时，全年共回收公积金贷款3.2亿元，办理公积金提取6.6亿元，发放公积金贷款4.5亿元，直接推动住房消费面积约20万平方米；上缴廉租住房补充资金1087万元，为保障低收入家庭“住有所居”添砖加瓦，截至2018年12底，已累计提取廉租住房补充资金1.1亿元；全年共审批发放商业住房贴息贷款914户，涉及贷款金额2.67亿元，贴息金额352.97万元，间接拉动住房消费面积约11.05万平方米。

去年以来，随着三、四线城市房地产市场回暖和上年贴息贷款到期结转以及压缩银行授信资金规模等因素影响，我市职工对住房公积金贷款的需求不断增长，贷款投放持续处于高位运行，每月贷款个贷比率均高达100%以上，资金紧缺的矛盾再度加重。为缓解资金压力，切实解决职工贷款轮候周期长、资金需求紧的矛盾，确保贷款的有序发放，该中心急群众之所急，积极应对，一是从政策上收紧，严格落实关于优化调整公积金有关政策，实行公积金存贷比挂钩机制，调整二次贷款条件，规范自由职业者缴存管理，强化公积金贷款的申请管理，保障刚性群体购房的贷款需求；二是做好资金计划安排，根据当前资金存量及每月住房公积金净现金流量，以申请受理先后顺序计划安排每月贷款投放规模；三是在压缩总量规模前提下，适度通过银行授信融资，缓解前期授信资金贷款到期归还压力；四是暂停“商转公”业务的办理，继续实施商业住房贷款贴息政策，并对前期办理商业住房贴息贷款到期的，实行二次贴息；五是扩大住房公积金按揭贷款合作范围，先后与金鼎投资、爱家房地产、碧成房地产、弘阳置业等4家房地产企业签订按揭合作协议，加快推动已合作的新增楼盘准入，大力推进住房公积金按揭贷款业务，鼓励一部分缴存者先行商贷，后期贴息结转。一系列措施落实得当，有效缩短职工贷款计划轮候时间，全年职工贷款计划轮候时间平均不超过两个月，基本实现了公积金贷款当月申请、下月发放。此外，在维护职工合法权益上，该中心还采取行政执法形式，全年为3名职工成功维权，并以此推动一企业为150名未建制员工建缴住房公积金。通过多方努力，去年归集扩面工作取得较大突破，提前4个多月完成全年扩面目标任务。