商业圈中心住户遭遇别样烦恼

近年来，随着金鹰天地、八佰伴相继在市中心区域落户，形成了繁荣的贤桥商业圈，提升了广大市民的生活品质，可置身于商业圈中心，不夜城小区的居民们却感受到城市变迁带来的烦恼，小区安全问题、机动车停车难、楼幢周边被电动车“占领”……

商业圈中心住户遭遇别样烦恼

本报记者 陈晓玲 马骏 本报通讯员 吴爱芳

图为不夜城小区楼下四面皆是商铺，来往的人多，停放的车辆也多。

图为不夜城小区的南入口处停满了电动车。记者 马骏 陈晓玲 摄

贤桥商业圈的东南角，六幢居民楼坐北朝南“排排坐”，这里便是不夜城小区。身处商业圈中心，多年来，不夜城小区见证了贤桥商业圈的发展与变化，也见证了整个城市的经济腾飞。然而，近年来，身处黄金地段的不夜城小区住户量却在不断减少，一些原有住户纷纷将房子租了出去，而另外一些住户则干脆选择了卖房。这又是为何呢？

市民广场社区居委会主任朱明国说，市民广场社区所管辖的几个老旧小区中，不夜城小区尤为特殊，“由于该小区与不夜城市场结合在一起，属于开放型小区，四周没有一面围墙，因此，在小区的安全问题上存在隐患，另一方面，近年来，城市的汽车保有量不断增长，由于小区没有停车位，居民停车难问题十分突出。”

和市民广场社区所管辖的很多老旧小区一样，不夜城小区没有物业，也没有业主委员会，小区由社区居委会负责管理。“一些老旧小区居民对物业公司的进驻有抵触，社区要做的是住户的思想工作，而对不夜城小区来说，即使居民同意物业进驻，物业也没有办法进行管理和服务。”朱明国说，“作为开放型小区，不夜城小区连个大门都没有，不仅如此，小区内也没有任何地方可以划设停车位，有物业和没物业，并没有什么不同。”朱明国表示，考虑到居民的居住安全，两年前，小区四周装了不少监控摄像头，与派出所联网。

但相比小区安全问题，停车难更让社区居委会无处着手，成了小区居民和社区居委会的“隐痛”。朱明国称，一直以来，机动车停车难的问题深深困扰着居民与社区工作人员。“我爸妈住在这里，有段时间我住在这里陪伴他们，记得那两个礼拜下班回家，每天晚上我都得在小区四周找位置停车，印象里就没在一个停车位上停过两次。”市民陈先生说道。

同样对于小区无法停车有怨言的徐云告诉记者：“我和老伴住在这个小区，儿子一家周末有空就会回来陪我们吃个饭，但每次吃到一半，儿子就开始不停地看手表，后来我询问了才知道，他们把车停到了金鹰天地的地下停车场，超过两个小时就要收费，有时候，小孩跟我们玩得正高兴，他们就急着要走了。”徐阿姨说，小区里有人为了省去每天回家找停车位的麻烦，还试着去和金鹰天地沟通，打算以“包月”的形式把车停在商场的停车场里，也不知道得花多少钱。

对此，朱明国表示，不夜城小区紧邻金鹰天地综合体，而商场目前地上地下各有一个大型停车场，如果能与商场达成协议，让小区住户以合适的价格停放，是一个不错的解决办法。但是，之前社区为此事与商场进行了沟通，然而并没有下文。“平时还好，但遇到周末节假日，商场的两个停车场也是停得满满当当的，不知道是不是商场考虑到这一点才没有同意。”朱明国说道，“希望能有相关部门牵头来做这个事。”朱明国告诉记者，目前金鸡饭店南侧开辟出的停车场暂时缓解了不夜城小区停车难题，但那块空地一旦开始建设，停车难题将再次摆到居民面前。

朱明国表示，10月中旬我市开始对路边临停泊位进行收费管理，这对不夜城小区的居民停车带来了一定的帮助。“实际上，小区附近路段有不少临停泊位，但在收费管理之前，不管白天晚上，那些车位始终有车辆停放，现在开始收费了，空出了一些车位，加之夜间时段这些车位不收费，这在一定程度上缓解了不夜城小区停车难问题。”

长期以来，小区居民不仅面临着机动车无处可停的窘境，而且就连楼栋间仅有的一点“空隙”也都被到周边购物市民的电动车“占领”，出入困难。“我们这里说是小区，其实就是商业区，每天到小区周边消费的市民很多，机动车可以停在停车位上，而非机动车往往都是‘见缝插针’，有时候就连楼道门都堵住了。”徐云阿姨对记者说道，“虽然专门划出了非机动车停车位，但远远不够，所以我们就遭殃了。”徐阿姨告诉记者，虽然社区居委会想了很多办法，但都未能解决问题。

对此，朱明国说，根据巡查的情况来看，每天下午三四点钟之后，不夜城小区各个通道就几乎都被非机动车堵住，虽然巡逻的社区志愿者和网格长看到有市民随意停放车辆会上前劝阻，看到车辆挡住出入口也会挪开，但这毕竟不是长久之计，而且仅仅靠居委会单方面的力量只能说暂时缓解眼前的问题，并不能根治。“我们发过温馨提示，也试过强行把随意乱停放的车挪入非机动车位，可这些办法不仅会造成和车主间的矛盾，而且关键是没有效果。”虽说收效甚微，但社区工作者依然坚持去做。

朱明国告诉记者，最近这段时间，社区居委会加大了志愿者巡查的频率，也重新制作了温馨提示，而为了这个温馨提示，居委会的工作人员也是齐心协力花了很多心思，“以前我们的温馨提示都是诸如‘请您把车停入非机动车位内’这样简单并且有些生硬的话语，但这次我们好好换位思考了一下，如果我作为停车的人，看到这样的提示，根本不会在意，反而可能会造成逆反心理，所以我们这次的提示‘温柔’了很多，也想了好几种，比如‘停出一份友爱，停出一份文明，停出一份风景，请大家停车入位！谢谢您的配合！祝您生活愉快！’等，希望让大家感到温馨的同时，也能真正起到作用。”