一、大家怎么说？
小编随机采访了很多市民、房地产销售人员和相关职能部门，听听他们都如何说：
市民——
●精装房还没体验过，所以买来体验体验，还行吧。省心省力，买毛坯房太烦神了，必须自己盯着装修，否则撒手不管还不如买精装。
●精装修对电梯对环境都好些。基础装修最脏，精装房就避免了这些问题。
●精装房要看装修质量，丹阳的精装房就没有大城市的好。
●我们以前那套是毛坯的，装修弄得累死，我是图省事，所以买精装房。
●买精装房是要省事很多，而且统一交付，买毛坯，你家装好我家装，没有两三年搞不完。
●装修还是可以的，只是不能看细节，大批量工程都这样。
●当然选毛坯，丹阳的精装不能恭维。
●装修就是无底洞，支持精装，但要选大品牌的开发商。
●现在住的就是精装房，伤不起啊，几乎是重新装修的。
●即使是精装，还是有很多要改动，不如直接买毛坯。
●自己要求高，就毛坯，很少有十全十美的东西，自己装也不定就全满意，特别是装修费时费工，材料、工艺、工人都是门学问，自己装修，扯皮质量问题也是有的。
●开发商的装修要打引号，很多都是后来敲掉的，房子的总价也高得多。
●当然毛坯，精装太水了。
●精装也得有标准。
●不建议买精装，我很多朋友都是买了精装后自己敲掉重新装，材料出入太大了。
●当然是精装房,拎包入住。
● 毛坯， 精装房质量不过关，以XX园为教训。
●当然毛坯房，什么垃圾精装，都是糊弄人的，毛病一大堆。
销售人员——
●精装房省心省力，肯定是大趋势。
●丹阳的老百姓被之前有问题的精装房吓着了，主要还是考虑毛坯。
●我当然推荐精装房，装修不是一般人能hold住的。
●只要材料、做工等大方向把握住，买精装房还是合算的。
●买毛坯好。说是精装你搞不清材料，尤其是电线等隐蔽工程。
●从客户咨询看，年纪大的倾向于毛坯房，想自己装修；年轻人青睐精装房，比较省心。
住建部门——
●买精装房时，建议购房者在和开发商签订合同时，务必仔细看清楚精装的具体内容，一条一条对照，用的什么材料、如何施工等，并请专业人士参与验房，而且需要开发商出具房屋质量保证书作为保障。
二、“精装房”是大势所趋
据调查，我国目前建筑活动造成的污染约占全部污染的1/3，造成的浪费高达300多亿元。面对毛坯房装修的严重污染和浪费，装修已越来越多地困扰广大置业者，而政府的决策和市场反馈的信息已表明，住宅精装修售卖是未来的必然趋势。
早在半个世纪前，国外就已开始推行商品住宅全装修模式，目前已发展到较为成熟的阶段。比如说在美国，新房都不是毛坯房，交房后，屋主只需搬入个人衣物家具，真正的“拎包入住”。
为加强住宅装修的管理，推行一次装修模式，2002年7月18日，住建部印发《商品住宅装修一次到位实施细则》要求住宅开发单位必须更新观念，建造全装修住宅。《实施细则》中提到，“推行装修一次到位的根本目的在于：逐步取消毛坯房，直接向消费者提供全装修成品房；规范装修市场，促使住宅装修生产从无序走向有序。”
在北京、广州、厦门、沈阳、上海、深圳和杭州等城市，都提出进行新建住宅精装修试点，精装修住宅的占比也在逐年提高。
以江苏省为例，2014年就出台了《江苏省关于加快推进建筑产业现代化促进建筑产业转型升级的意见》，意见提到，到2025年底，建筑产业现代化建造方式成为主要建造方式。全市建筑产业现代化施工的建筑面积占同期新开工建筑面积的比例、新建建筑装配化率均达到50%以上，装饰装修装配化率达到60%以上。今年10月，四川成都发布《成都市人民政府办公厅关于进一步加快推进我市成品住宅发展的实施意见》，明确指出：“2017年至2020年底，全市新开工商品住宅（三层及以下低层住宅除外）和保障性住房，中心城区成品住宅面积比例逐步达到100%，郊区市县成品住宅面积比例逐步达到80%。2022 年底，全市新开工商品住宅和保障性住房成品住宅面积比例达到100%，全面实现我市住宅产品结构从清水房为主到成品住宅为主的根本转变。”
小编观点：
虽然精装住宅目前还处于发展初期，存在不少缺陷和不足。比如，精装房质量不“精”等焦点问题。但总体来看，发展精装利大于弊，且正在市场竞争中逐步规范，一步步向消费者靠拢。从住宅自身的发展规律以及发达国家住宅建设实践来看，开发商为大众提供带装修的住宅是市场进步的表现，也是我国住宅建设步入成熟发展的必经阶段。
（徐瑾）
