在装修公司面前,业主就像是一个初出茅庐的懵懂少年,而装修公司则是身经百炼的心机老头。业主跟装修公司打交道,似乎没有几个能赚到便宜的。
正如俗话所说“买的没有卖的精”,你以为占便宜了?其实那是一个个陷阱等着你。现在你是不是好奇装修行业到底是个怎么样的存在状态?下面就来看看真实的装修内幕。
1、地面越凿越不平
其实对于新房来讲,地面找平是没太大的必要的,这是针对老房翻新才可能提到的词。如果新房装修中出现了地面不平的事,其实是开发商的问题,交房验房时就该提出来。
一些黑心的装修公司与施工队,通常喜欢在报价单中增加地面找平这一项,其实本身就是一定程度上的敷衍。
建议:签订装修合同前,应该先判断是不是真的需要做地面找平,如确定要做,要让装修公司做到满意为止,等待水泥干透后,用专业的水平尺确定整个地面的平整度,然后进行下一步操作。
2、地砖铺贴不仔细
地砖的铺贴对于装修而言是相对技术性强的活,一般都会安排经验丰富的工人来做。如果是新手来干的话,干的仔细的就不说了,要是碰上了粗心马虎的,很容易发生空鼓和对缝不齐,后期补救也困难。
建议:可以找一个金属的物品(例如钥匙、汤勺等),或是专业的检查空鼓的工具,用其敲击瓷砖四角与核心部位。如果一块瓷砖发出“空空”声音的点超过两个,那么则说明这块瓷砖粘贴得不实。
3、基底处理不到位
基层处理不到位也是一件麻烦的事情,如果做基底的工人偷工减料,就会造成墙面不平整,涂料刷上去会产生色差,颜色越深越容易发现;最糟糕的情况,则是出现破裂,甚至大面积脱落的情况。
建议:在进行涂刷工作之前,一定要注意墙面腻子是否均匀、平滑,以及打磨和滚涂是否到位等问题。
已经调配好的涂料应该一次性用完,同一颜色的涂料也最好是一次涂刷完毕。即使真的需要修补,也应该将墙面重新涂刷一遍。
4、墙面剔槽太野蛮
建议:在进行墙面剔槽之前,一定要确认好管线的位置和走线,承重墙是不允许开槽的。带保温层的墙体开槽后也容易造成开裂,而地面开槽也要谨慎,千万别破坏了楼板,以免造成别人家麻烦,楼上楼下邻里也不太平。
5、电线穿管有花头
对那些不规范的公司以及马路游击队来说,电线穿进PVC管,又埋入墙内,业主根本看不到,搞点小动作易如反掌。常见的现象就是电线在管内纠缠以及多股电线穿一根管,前者“能省事”,后者“能省钱”,但对业主来说就意味着将来的用电隐患。
建议:最好问施工队要一张“管线图”。当电工刚刚把电线埋进墙壁时,就可把这些墙壁编上号码并画出平面图,接着用笔画出电线的走向及具体位置,注明上距楼板、下离地面及邻近墙面的方位,标明管线的接头位置,这样一旦出现故障,马上可查找位置。
6、下水管当垃圾桶
如果是规范施工,会在施工前对下水做封闭,就是为了防止垃圾掉进去堵塞,但如果不太规范的话,就会漏掉这步。还听说过有些人的做法更可气,他们会将下水道当成垃圾桶,把水泥、沙子以及混凝土碎块等垃圾倒入其中,以省下装袋背到楼下的功夫。
建议:施工前要对施工队长严格交代,平时有机会也要时不时去工地看一下,注意一下工人们是否规范施工。另外就是竣工验收最好请专业第三方监理公司来检测,他们的工具专业,经验也更丰富,容易发现隐藏的问题。
7、名牌材料偷工减料
对主材进行偷工减料的运作来控制成本是很多游击队和街边小公司惯用的手段,因为选择他们的大多是预算不多的业主,而且大多是清包形式,也没太多装修要求,他们能赚的基本就是一些人工费,而这个是基本透明的。如何达到利益最大化?业主买的好材料少用多报就成了首选。
建议:对于这种材料控制,除了平时多盯盯没有太好的方法。当然,最好的方法还是能在源头上控制住,就是找个靠谱的公司,发现不对及时处理。
8、小面能省就省
建议:这个问题其实还蛮好处理的,只要在验收的时候记得多留心一下如窗帘架、吊顶内侧这些平时看不见也不太看的地方就行。没看齐也不要紧,只要多看几处没问题基本就等于没问题了。
9、接缝修饰粗糙
建议:在刷涂过程中到现场监督一下。规范的做法,在遇到两种颜色对接时,应该在第一种颜色的边沿处贴上胶带,再涂刷另一种颜色的涂料,这样只要在施工完毕后撕去胶带,整个接缝就可以非常齐整了。