本报讯 记者从我市房管处获悉，继1-2月份数据公布后，今年1-4月份全市商品住房网上签约和二手住房交易统计数据已经全部“出炉”，其中，近两个月全市二手住房成交总金额5亿多元。对比一组数据，可以看出我市房产交易市场的一些动态。
最新的统计数据表明，从网上签约来看，我市3月份商品住房网上签约1276套，总面积15.6万平方米，房价平均价为5782元/平方米。4月份网签920套，总面积11.38万平方米，房价平均价为5619元/平方米。二手住房交易市场统计，今年3月份二手住房买卖成交439套，总面积4.8万平方米，成交总金额23302.95万元，平均价为4855元/平方米。4月份二手住房成交429套，总面积4.78万平方米，成交总金额27862.47万元，平均价为5828元/平方米。
根据此前市房管处公布的数据，根据网上签约，今年1月我市商品房市场交易1299套，总面积19万平方米，房价平均价为3922元/平方米。2月份销售808套，总面积9.6万平方米，房价平均价为5618元/平方米；1月份二手房成交216套，总面积2356.32平方米，成交总金额11135.49万元，平均价为4726元/平方米。2月份二手房成交194套，总面积20771.46平方米，成交总金额10151.23万元，平均价为4887元/平方米。
对比今年前四个月的房产交易情况，可以看出，今年2月份商品住房平均价比1月份有大幅上涨，从3922元/平方米涨到5618元/平方米，涨幅最大。3-4月份与1月份相比相对平稳，但4月份商品住房平均价又比3月份下降，基本与2月份持平。从二手住房买卖成交来看，今年1-3月份平均价相对平稳，其中3月份比2月份平均价略有下降，但4月份却又有较大涨幅。总的来看，今年3-4月份二手住房交易较为活跃。
（潘春辉 殷显春）
