女性购房者“话语权”越来越高

近年来，不少开发商在户型设计上更迎合女性需求，比如衣帽间空间更大等细微设计，其认为，女性购房者在交易当中话语权越来越高。

《证券日报》记者从麦田房产获悉，据其统计数据分析，上一年度（2016年3月份-2017年2月份，下同）高端二手市场中，女性购买者占到了四成以上，35岁以下女性购买房产总价1500万元以上的单身女性比例在3%左右。

据麦田房产透露，这些女性中产阶级购买的几乎都是大户型，最大的是近600平方米，最小的也有近150平方米。值得一提的是，一次性付款的占到了40%，购买最多的小区依次是星河湾、泛海国际、广渠金茂府。

此外，上述统计数据还显示，在上一年度成交的所有女性客户中，一次性付款的比例占到35%，比前一年度（2015年3月份-2016年2月份）增加了两个百分点。这些女性属于中产阶级中已基本完成升级的阔绰稳定群体。而在一次性付款的女性中，北京户籍占到约42%，占比排名第二的是河北户籍，占到约10%。

同时，购房时一次性付款的女性，最青睐的区域包括亚运村区、望京区、亦庄区、回龙观区等，这可能和上述区域房源选择较多有关。

不过，这些女性中产阶级并不是盲目购房。据统计显示，以两个月为一个看房周期，在中高端市场看房量超过20次的女性，占看房客户整体的数量超过10%。

（王丽新）