促销、优惠精彩继续 年末楼市好热闹
本周是2016年最后一周，目前楼市正在上演一场“收官大战”。“新盘入市”、“老盘加推”、“售楼部开放”……不少楼盘赶在12月的最后一周，掀起新一轮热潮。
12月末楼市精彩不断
年末大关临近，楼盘销量已进入冲刺的关键时期，很多开发商借活动猛推房源，楼市精彩不断，有新盘入市，有老盘推新，有营销大战，就连商业地产也跟着热闹起来。据了解，12月份我市各大楼盘的促销活动不少，双12的到来让开发商跟随电商上演了一场楼市促销大战，另外，圣诞节的到来也让楼市相当热闹，楼盘纷纷推出圣诞主题活动，现在元旦活动又紧随而至……
业内人士分析，现在处在年底重要的节点，往往一些年内重量级的营销活动，都会在这时出炉，并广泛为消费者所关注。而开发商借助这些营销活动，一是为楼盘销售推波助澜，另外部分商业项目，则为项目拉起了人气，开发商和消费者双双得益。
楼市将开启新一轮博弈
今年以来，楼市利好新政不断，开发商们动作频频，尤其是近几个月以来，楼盘开盘有如开启了接力赛，一波接一波持续不断，而伴随着12月即将落幕，开发商们又将目光锁定了元旦档期。
据了解，元旦可售房源种类较多、数量可观，可以照顾到多种购房群体的需求。比如大户型房源，一位销售人员说：“二孩政策的施行，楼市将增加人口红利，未来的改善刚需产品成为纯刚需产品，大户型比例增量肯定上扬。”
购房者不妨积极入市
2016年仅剩最后一点时间，为能让年末的业绩单更加漂亮，各路开发商正铆足劲冲量，因此开盘、推新、促销等活动繁多。业内人士透露，每到年底，开发商面临“冲业绩”、“去库存”的双重任务压力，同时为了回笼资金，开发商只好加大让利力度，促销动作频频。目前各家售楼部多以购房折扣、低首付等方式，作为年底冲刺的重要砝码。
业内人士分析，从层出不穷的新政出台之后，市场一直处在买房的窗口期，贷款的利率低，可以节省钱。购房者挑选的空间也比较大。综合来看，现在买房无疑是一个比较好的时机。
冬季渐成选房购房好时机
对大部分购房者来说，都习惯于春秋两季买房，不过，近年来，原有的观念正在被打破，冬季这个原本淡得不能再淡的购房季，反而成为更多人选房买房的时机。业内人士分析，年底常常是众多楼盘的收房季，此刻开发商会趁项目收尾的重要时刻，供应相当数量的准现房房源，另外，年底楼市促销多优惠大，消费者趁机淘到实惠房源的机会也多，事实上，冬季买房的好处还不止于此。
年底“清货”优惠多
一些开发商因为年底资金回流问题，年末会在价格方面作出较大的调整，以便回笼资金为来年筹措准备。为刺激销量，开发商还会在淡季特别推出一些较好的户型和较大的优惠供消费者选择。因此，错过冬季置业，可能明年开春就要后悔了。
淡季置业冲动少
买房有时就是一种“冲动消费”。如果在旺季购房，几个消费者争一套房子的情况时有上演。而淡季购房者较少，却可以让您仔细地挑选自己中意的好房子，这样无形中也减少了盲目购房的尴尬。
买现房早搬新家
冬天里的节日很多，大家都希望在新年搬新家，住新房。目前市场上的现房产品并不少见。如果是买全装修现房，这个愿望也就很快能够实现了。即使是毛坯现房，对于明年想走入婚姻的年轻人来说，除去装修、晾味儿时间，今年冬季购房时间刚刚好。
冬季易观察质量
冬季自然条件比较特殊，能够让一些天暖时不易暴露的问题在此时得到检验，比如通风、门窗封闭、采暖等。而另一方面，由于很多项目会在年底交房，在这种情况下，仔细地验房对于保证居住质量就显得比较有意义了。
采光问题更明显
冬季寒冷，采光问题尤显重要。每日采光相差一个小时以上，室内温度给人的感觉会相差很大。同时，房间能够长时间地经过阳光照射对于身体也非常有利。因此，利用冬季挑选一套采光充足的房子，确实很重要。
（王晓云）
