五大选房细节助你轻松购房
登眼下，楼市利好政策纷纷出台，开发商也不惜以价换量抢市场，面对如此多的优惠，很多消费者终于不再观望，纷纷出手购房。可买房毕竟是个大工程，业主们往往要穿梭在不同的楼盘之间，看户型、选位置、同时还得关注小区绿化如何、周围交通是否便利、配套是否齐全……本期笔者整理出五大购房细节，希望能在消费者购房时提供一些参考。
选择有资质的开发企业
一些小的房产开发商为了追逐利润，在没有取得五证（包括《建设用地规划许可证》、建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》）的情况下，就开始私下销售，并以享受优惠价格为诱饵促使消费者交纳一定的诚意金，等到销售期诚意金直接冲抵房款。按照国家规定，无法提供五证的房产公司将不能进入市场销售，所以，购房者购房前要看开发商是否拥有五证，切勿轻信低价宣传。
完善的配套是购房前提
曾经在购房者中有这样的信念：好地段决定价值。似乎这成了购房者的唯一标准，好的地理位置将会直接影响到所购房产未来的升值空间。在考虑升值空间方面，最重要的就是周边配套是否完善，如果配套不完善，将会导致未来生活成本的提高。消费者在看房时一定要对所购住房周边环境进行实地考察，如果住房临街或者参杂商业就要提前考虑环境指数问题。
小区停车位充足
在经济不断发展的今天拥有私家车已经成为共识，而面对不断拥挤的道路，给自己的爱车提供一个安全舒适的场所也成为购房者的首选。现在有很多小区将住房最大化，往往忽略了小区停车位的设置，致使很多业主将爱车停在小区附近，停车位也开始水涨船高。在买房时，如果你是有车族就要考虑停车位的设置。
不要让样板间影响思考
曾几何时，样板间成为购房者看房的首选，装修华丽的样板间让购房者流连忘返，却不知道样板间只是开发商借以推广销售的样板，并不是所有在售的房间都如样板间一样。购房者在选购住房时，一定要考虑住房的舒适度。另外，市场在推精装房项目时，样板间的装饰设计更是让消费者看的心旷神怡，仓促下单以至最后交房时造成心理落差。
交房标准要心中有数近年来关于交房标准的投诉日益增多，在购房者验收住房时，入住条件不合格，无法兑现当初的承诺，因此，购房者在验房时，一定要查看基本生活设施是否能够正常使用，以及小区环境等公用设施是否正常。购房者在验收住房时一定请专业人士把关，避免入住后的纠纷。
（王晓云）
