想过舒心日子哪些方面要关心
一、便利就医环境优美具备大型医院和休闲场所随着年龄的增长，老人的身体状况是家人最为担心的，要定期到医院做相应的检查才能保证健康。另外老年人要有自己的休闲空间，而公园的环境空气都非常好，便于老年人做相应的体育锻炼。
二、孩子能常来看看现在年轻人的时间都很紧迫，老人都不希望占用孩子太多的空间，同时又希望孩子能多回来看看，所以交通相对便利的小区也受到了很多人的喜爱。
三、若能帮着照顾子女家庭那更完美年轻人工作繁忙，照顾孩子上学下学，基本是父母代劳，因此小区附近一定要有教育场所，方便老人照看孙子。
四、购物，买菜方便周边配套超市、菜市场、药店等，方便老人采购日常用品。
除了以上方面还要关心的地方有……
一、楼层、户型、阳台要好
无论外部环境多好，老年人本身居住的房屋如果不好也是白搭。最好选择一至三层，如果是高层，必须要有电梯且24小时运行。尽量选择南北通透结构，至少要保证卧室和客厅朝南或东南。老年人大多都喜欢温暖、亮堂的感觉。
因此采光好、通风好是首选。
同时，很多老年人喜欢利用闲暇时间在自己的屋子里种些花花草草，有阳台、露台或者一楼私家花园的房屋，最适合喜欢养花养草的老年人。在选择户型面积时，不宜过大，同时装修结构尽量紧凑。
供水、供电系统是否完善，燃气的使用是否安全，采暖设施是否可靠等。同时，缴纳相关费用是否有专人上门收取，如果没有专门服务，那么缴费点是否就在附近。
二、隔音要好不然容易影响睡眠
养老房隔音性能要好，尽量选择远离主干道的楼房。老年人都喜欢安静的居住环境，房屋的隔音性一定要好。比如门窗是否能关闭紧密、远离噪音源等。
【提醒】
选择是要以老人的意愿为主
很多老年人和儿女一起看房选房时，总是说一切由儿女决定。虽然父母这么说，但是做儿女的不能真的不问父母意思就擅自做主。儿女们在选定房子后，要带父母实地考察，询问父母的感受，只有他们满意了、他们喜欢了，才能拥有愉快的居住心情，才能拥有更加幸福的晚年。毕竟，最终使用住房的是老年人，不是儿女自己。
“以房养老”可以全面推广吗
虽然“以房养老保险”试点已于2015年7月正式启动，但推行起来还有不小难度。房产留给子女”的传统观念、房屋估值难及房价波动等问题、险企能否承担得了“以房养老保险”中的长寿风险等，都决定了“以房养老保险”业务是我国社会养老保障体系完善进程中的一种市场化有益探索，是小众化的尝试性产品。
自2015年7月1日起，我国“以房养老保险”开始在北京、上海、广州、武汉4地进行为期两年的试点。一年下来，市场反应并不理想。有人认为这种养老方式不可取，房产为何不留给子女反而抵押给保险公司？有人担心将房产抵押给保险公司后，房价上涨了怎么办？也有人质疑，是不是政府就此卸下了居民养老的责任？究竟应该如何看待“以房养老”这种保险方式？“以房养老保险”适合在我国普遍推广吗？据了解，目前开展的试点产品分为“参与型”和“非参与型”两类。“参与型”产品指保险公司可参与分享房产增值收益，增值收益依照合同约定在投保人与保险公司之间进行分配；非参与型”产品指保险公司不参与分享房产增值收益，抵押房产价值增长全部归属于投保人。
“以房养老保险”推行起来难度不小首先，表现在观念上。应该说，房产留给子女”的传统观念，是我国开展“以房养老”最大的争议之一。老人上了年纪，不把名下房产留给孩子，反而抵押给保险公司，是许多家庭不太能接受的。
其次，房屋估值难及房价波动等问题，是目前市场对“以房养老保险”认可度较低的另一个重要因素。“我国目前房价走势不明朗，尤其是试点城市中的北京、上海、广州等地房价今年猛涨，下一步何去何从分歧较大。”业内人士向记者表示，开展“以房养老”业务的保险公司需对房价走势有一定预期，以便做成一个系数放进保险费率核算公式里，而目前市场预期的分歧成了此项业务的最大干扰。
种种还未确定的因素，决定了“以房养老保险”业务目前在我国还仅仅是处于探索阶段和小众化的尝试性产品。
目前，我国正进入老龄化社会，社会养老压力加大，需要创新多种方式来丰富和补充养老保险体系，“以房养老”保险模式就是其中的一种。比如，对子女已拥有住房的，以房养老是一个不错的选择。
应该看到，以房养老”保险是我国社会养老保障体系完善进程中的一种市场化有益探索，开展这项试点并不意味着政府要卸下养老责任。正如保监会相关人士所说：开展此项业务，有利于增加老年人的养老选择，也有利于保险业发挥优势，更好地参与养老服务业。”
