徐州市物价部门出台文件：规范市区住宅小区智能门禁系统收费

市物价部门日前出台相关文件，规范市区住宅小区智能门禁系统收费行为。

之前，市物价部门用一个月的时间，对市区住宅小区门禁卡出入证（卡、蓝牙）收费进行专项检查整治。并针对普遍存在收费程序不完善、收费公示不全面、不规范、部分小区收费标准偏高、收费混乱等问题，出台《关于规范我市市区住宅小区智能门禁系统收费管理的通知》。其中明确，规划建设或商品房买卖合同约定所配套建设的智能门禁系统，其硬件及网络设备、应用软件的建设费用已经计入新建商品房的开发建设成本，因此应为业主免费配送智能门禁卡。

崔晓娟 市物价局服务价格处处长：物业服务企业应当为每户业主免费配送不少于4张小区门禁卡，这里的门禁卡指的是大门卡、单元门卡，还有电梯门禁卡，免费赠送业主1张车辆门禁卡或者1个蓝牙卡。

对小区交付使用后，新配置智能门禁系统或对原有门禁系统进行升级改造的，其建设费用、升级改造费用、日常管理和维护费用可根据成立业主委员会的小区、未成立业主委员会的小区、老旧小区整治的小区进行协商收费，此外，对业主遗失损毁门禁卡的收费标准也提出明确要求。

崔晓娟 市物价局服务价格处处长：要求智能门禁卡收费程序要合法，收费标准和收费明细以及购置门禁设施费用、发票等要进行公示，接受广大业主的监督。收费标准的确定要以便民为主，而不能以盈利为主。