俗话说的好：“一年之计在于春。”准备在新的一年置业的消费者，又可以为自己的置业理想奔波了。
刚需族购房
小王，30岁，与父母同住于农村
“我准备今年结婚，买房已经成为了迫在眉睫的事。”在小王看来，房子，能给家人一个安定的生活，是幸福的基础。
“刚需族”一直都是楼市购买力最坚挺的那一抹力量，年轻人如果要在城市扎根立足，就必须购买人生第一套住房。对于首次置业的刚需客户来说。楼盘所在区域、配套甚至户型等，并不是阻碍刚需族购房首要因素，总价、首付才是刚需族买房的一道屏障。因此小户型以总价低、首付低、月供低的优势成为了大多刚需购房者的首选。
置业小贴士：
刚需购房者大多都是首次置业，因此买房要“量力而行”。最重要的是要找准自己到底是想要和能要什么样的产品，然后再有针对性地多看多比较，杜绝“冲动”。对于首次置业的购房者来说，首先考虑的是满足“住”的需求，在自己的经济能力内选择合适的房子，其二，还要看购房后的家庭收支状况。超过承受能力和透支家庭收入的行为是不可取的。
改善型购房
张先生，38岁，老小区住房一套
张先生一家三口挤在一套80平方的小房子里。“现在孩子长大了，家里的东西越买越多，在老房子里‘转个身都困难’”这让他动了换房的念头。当被问到打算什么时候买房时，张先生说：“我也不确定什么时候会买，有合适房源了，可能就打算买了。毕竟买房可是件大事，没这么容易就轻易下决定。”像张先生这样的改善型购房者，一般在事业上取得一定成就，并且收入上也有一定的积累，在家庭结构上，一方面家庭成员的增加，另一方面孩子年龄的增加，需要改善居住条件。
置业小贴士：
小房子、老房子想换套新的大的，或者为了将来小孩读书方便换套学区房，这样的改善都无可厚非。只是要尽可能考虑到所有的要素。天下没有十全十美的事，一般来说，远郊房子房型好，环境佳，但是交通出行成本大，而市中心的房子保值升值但是价格贵，这中间如何取舍大有学问。
投资性购房
孙先生，46岁，自家生意一直做的不错在经济快速发展消费水平不断提高，各种投资理财产品满天飞，投资意识不断深化的大环境下，投资房产就成了许多人关注的目标，纵观整个投资市场，股市、黄金等风险基数高，对于普通投资者来说，房产无疑是最好的选择。
孙先生发家比较早，早期就拥有了几套房子，通过几次转手买卖，获利颇丰，目前手头宽裕，依旧想转换成房子。“生意做了那么久，各式各样的理财方式都尝试过，有点钱存在银行里也就赚点利息，拿来投资股票，又觉得有风险。前些年还是房子让我的钱获得了最大的保值增值。现在也开始计划投资房产，就算没有回报，再怎么样也是固定产业。”孙先生表示。
置业小贴士：
经济的快速发展，城市的不断扩大，随之而来的就是对城市新区的崭新规划，很多人从中看到了蕴含的潜在价值。购房投资一定要看清城市规划和发展趋势，考量周边区域的发展状况，同时，需要了解楼盘附近的环境是否舒适，交通是否便利，因此买房投资的购房群体不要拘于眼前的利益，要把眼光放得长远。（叶真真）
