赠与的房产还能要回吗？

【案情】

2013年8月6日，老张某夫妇和儿子小张某签订了《赠与合同》，将夫妻共有的两套房产赠与小张某。同日，一家人到公证处办理了公证手续。2015年7月13日，老张某骑电动车上街时，不慎撞到石墩摔伤，造成高位截肢和身体多处地方受伤，住院期间花去医疗费十几万元。老张某出院后向法院提起诉讼，称在住院期间儿子并未尽赡养义务，如今他瘫痪在床，失去自理能力，且没有经济来源，儿子却不愿意变卖一套房子让他继续接受治疗，遂诉请法院撤销之前三人签订的《赠与合同》，确认原告对两套房产享有50%的产权。

面对父亲的起诉，小张某辩称，父母当时是在自愿的情况下将两套房产赠与他，并进行了公正，根据相关法律，赠与行为已生效，父亲不能撤销已公正的《赠与合同》。其次，两套房产中，也有母亲的财产，父亲无权主张母亲的财产处分权。而且在父亲受伤住院期间，他为父亲雇佣了护工，自父亲遭遇意外伤害之日起，他共支付25000余元的护工费及生活费，已尽到赡养义务。

近日，法院一审判决，遂驳回原告诉求，赠与行为有效。

【以案释法】

撤销赠与合同需有法定事由据承办法官介绍，根据《中华人民共和国合同法》有关规定，赠与人可以行使撤销权的情形如下：一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属。（二）对赠与人有扶养义务而不履行的。（三）不履行赠与合同约定的义务。

在本案中，小张某对老张某尽了赡养义务，并未违反合同法的相关规定，且原告及第三人（老张某的妻子）与被告签订的《赠与合同》，系原告和第三人对自己财产的处分，符合赠与的相关要件，应视为赠与，并且进行过公示，应认定该赠与行为有效。

（民一小许）