近来，由于政策支持和市场回暖，市民对于住房按揭信贷的需求迅速增长。针对这种局面，我市银行积极发挥自身职能，最大限度满足市民金融消费需要。
昨天，记者在建行个贷中心看到，贷款窗口前有不少人在等候。“现在贷款利率有折扣，就赶紧来办了。”郑先生告诉记者，几年前家人买过一套住房，那时的购房信贷利率百分之六点多，现在利率才百分之四点多，时间长的话，能省下好多利息呢。
据住房信贷份额占全市近四成的建行个贷中心主任王慧玲分析，近年来我市住宅房总体较为理性，市民的观望情绪不是很浓。从该行统计看，当前，办理住房按揭贷款的市民中，投资比例非常少，刚性需求占了绝大多数，主要包括年轻人购买婚房、中年人改善住房及老人为子女购买婚房等情况。
去年以来，由于国家出台相关措施加大楼市去库存力度，市建行积极落实惠民政策。据了解，当前，市民首套房首付比例为两成，贷款利率可打9折；二套房首付比例三成，贷款利率为基准利率1.1倍。只要市民贷款手续齐全，银行能第一时间受理贷款事宜并尽快放款。
在积极支持购房信贷的同时，市建行还将装修贷款作为配套信贷举措。据悉，装修贷款年利率如打9折，只有3.6%，最长期限为四年，基本上可以满足市民家庭装修的需要。
当然，市民在办理此类贷款的同时，也要注意逾期问题。尽管多数市民及时归还本金和利率，但也有极少数人由于家庭离异、经济纠纷等特殊情况，导致房贷还款逾期。银行人士提醒，房贷逾期严重会造成个人征信污点，市民要多加重视，安排好自己的资金计划。
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欣然
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