叶檀：2016年楼市政策将继续宽松去库存仍是重要任务
2015年房地产在政策与货币的呵护下，整体保持稳定。
自今年3月份以来，央行连续5次降息，绝大多数贷款购房者将从2016年1月1日起享受降息“红利”。房贷基准利率从年初的6.15%一路下调至目前的4.9%，已降低到最低水准，而房租价格在提升，这意味着房地产投资风险略有下行，但还远没有达到可放心投资的地步。
2016年，政策总体对楼市仍较为呵护。2015年12月21日结束的中央经济工作会议公告显示，中国将努力化解过剩产能和房地产库存，帮助农村居民在城市买房，鼓励房地产开发商降低房价，以消耗部分库存，推动地产商的整合，撤销对房地产市场的过时限制措施。
去库存是今年经济工作五大任务之一。不过并非所有的楼市库存都能轻易去掉，2016年的房地产市场分化可能一半是海水、一半是火焰。
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