圣诞的铃声已经临近，街道、商超都弥漫出浓浓的圣诞气氛，各个商家都不会放过此次良机，将节日酝酿成一场商业狂欢。如果说政策效应对年末楼市有不可忽视的影响，那么年末洋溢的节日氛围显然也成为了刺激置业者加快入市的催化剂。时值2015年末，圣诞、元旦双节的接踵而至，为暖冬楼市增添了节日的喜气，在节日氛围的助阵下，置业者的购房热情高涨，而不少房企也趁势推盘，或特惠，或新推，亮点频现，赢得了不少关注。
纵观我市，各种促销暖场活动应接不暇，开发商们也抓紧时间在年底大力推盘，并打出折扣优惠，抓住每个节日作为营销的时机。对于购房者而言，性价比高的产品增多，购房也不失一个好机会，不过，业内人士也提醒消费者，还是需要根据自身需求去“淘房”。
圣诞节氛围浓郁楼市冲刺搭便车
白胡子圣诞老人，五彩缤纷的圣诞树，喜庆的铃铛，还有“叮叮当，叮叮当”轻松动听的圣诞歌，以及商场里戴着圣诞帽的促销员……大街小巷弥漫着浓浓的圣诞味道。笔者近日走访一些楼盘也发现，各个楼盘的营销中心都布置了圣诞树，还有其他圣诞节的主题饰品，节日气氛十分浓郁。
在某楼盘售楼处，一位置业顾问称，布置圣诞装饰、推出主题活动，能带动楼盘人气。不少楼盘的工作人员也表示，组织活动、布置现场气氛，能给到访者更好的体验氛围，吸引人气，引起购房者的持续关注和好感。在节日气氛下，人们更容易消费，现场交易的成功率也更高。而到了年底，开发商们为了最后一波冲刺，自是推出不少优惠活动。
不少市民表示喜欢这种节日氛围，现场的活动也很能带热气氛。市民李女士说：“最近我在市区看了不少楼盘，发现房企在圣诞节上都挺花心思的，售楼中心都布置了圣诞装饰，配上圣诞歌曲，感觉挺温暖的。周末有时间，我会带着孩子来参加他们举办的活动。”
圣诞节是本年度最后一个节日，在欢乐的圣诞氛围中，2015年楼市也迎来了尾声。在这个时期内，开发商往往会加大营销优惠力度，力争在圣诞与元旦之间，引发新一轮销售热潮，为今年楼盘销售画上一个完美的句号。
迎接2016年楼市政策或仍是“稳”字当头
政策上，今年国家多次强调稳市场，而去库存更是被突出重视。而在2016年，分析认为仍将是以促稳房地产为主线。
报告指出，2016年在积极的财政政策和稳健的货币政策作用下，经济结构继续优化、动力转换有序推进，经济增速逐步筑底企稳。货币信贷方面，央行将继续保持稳健的货币政策，维持市场资金合理充裕，并通过市场化手段引导中长期实际利率下行，降低企业融资成本，促进房地产需求持续释放。房地产政策方面，短期坚持分类指导，鼓励住房需求特别是农民工等新市民需求，长期仍有赖房地产长效机制逐步健全。
在经济仍存下行压力、政策促稳房地产的背景下，预计2016年我市房地产市场跟今年的表现将类似。（经纬）
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