2015年仅剩不到一个月的时间，不少开发商们都开展积极应对措施，推出吸人眼球的精彩活动，同时也给购房者抛出了更大力度的优惠和折扣,抓紧最后的时间去库存。对于购房者来说，购买房子首先要注意房屋的地段、格局、朝向，楼层是否符合自己的要求，其次一定要签订《商品房买卖合同》，要把开发商发布的商品房销售广告和宣传资料所明示的事项在合同中加以约定。但是，时下不少购房者在购房时还存在着以下一些误解。
误区一：房产地段好一定能保值、升值在公认的好地段内置业还要看地段“好”在什么方面，大环境好，并不代表某一个项目好，由于周边的环境变化，其物业的价值也会有所下降。
误区二：实在的现房比期房好到现房时你看中楼宇的户型、朝向、楼层可选择的余地已经很小，或者没有了，而且看中的单元可能是小业主出售的二手房。此外，一般现房比期房价格高，但更值得一提的是买现房时付款方式会更严格一些，而且折扣很低，价格弹性很小。
误区三：现在不是买房的最佳时期房价与买家的自身购买力有关，只要房价下降到你的购买能力时，就会有人买房，而不是等到它跌到最低，况且谁都不能预计到什么时候房价才是最低。
误区四：买房一定要按揭如今买房到银行去按揭很方便，使不少本来觉得买房是一件离自己很远的事情，认为通过银行的按揭贷款很快实现了自己的梦想。但实际上，如果你20年的按揭加上利息，你的房价将是现房价的一倍，划不划算，还得仔细掂量掂量。
（王晓云）
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