10月23日，中国人民银行宣布，自2015年10月24日起，下调金融机构人民币存贷款基准利率，同时下调金融机构人民币存款准备金率，但个人住房公积金贷款利率保持不变。同时，对商业银行和农村合作金融机构等，不再设置存款利率浮动上限。
这是今年的第5次降息，受益最大的莫过于房贷一族了，每个月的房贷又少了不少。
去年11月22日，央行宣布降息，一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.75%，拉开了降息的序幕。当时，众多专家预测，更多的降息降准即将袭来，果不其然，至今年10月24日，经过数次降息，目前房贷利率最低只要4.9%。
房地产政策与市场展开良性互动
中国的房地产业，是个与政策关联度相当高的行业。牛市时候的“双限”，拐点时期的“刺激”，低迷时期的“救市”，都显示出两者非常密切的互动关系。
之所以说互动，是因为政策的出台往往基于当下的市场行情，而市场的反应又往往及时印证了政策的力量。“四万亿”时期，救市”是放在明面上讲的，而到了“白银时代”，救市”的用词突然变得不受欢迎，因为“救”的行为通常意味着“市场不妙”。地产进入新常态，如果还时时需要去“救”，是不合理的，所以，今年各项政策的出台，因为有了“去库存”的主旋律在，所以“利好”成为常用语。
与往年相比，今年的利好政策空前频繁。刚开始，人们还在仔细分析并且带着谨慎的态度去推测是否“宽松”成为定调，然而，越来越迅速的大手笔，让人们来不及思考太多，因为你还在想着上一个，下一个就来了。
市场对政策的反应还保持着相对的敏捷，多重利好刺激之下，在今年的第二季度，拐点终于到来，8～9月，数据上由负转正让很多业内人士暂时松了一口气。
应当说，在大环境之下，今年楼市新政宽松的氛围一以贯之，政策出台的基调也彼此吻合。但是，市场不能只靠政策，长期调控机制仍是人们最想看到的。
100万20年等额本息贷款省的钱都可以买车了
至10月24日，目前房贷利率最低只要4.9%。
所以，对于准备出手买房的朋友，10月24日后申请房贷的可按最新的利率（5至30年）计算。
而对于已有房贷的市民，则需要等到明年1月1日，才会执行今年调整的利率，也就是说，明年1月1日后的月供会大幅减少。那么到底能减多少呢？我们以房贷100万、20年还清、等额本息的还款方式计算。
去年11月22日后，贷款利率为6.15%，总还款额为174万元，每月需还7251元；到了2015年10月24日，如果贷款100万，只需要还157万元即可，平摊下来每月只需还6544元，和今年年初相比，每月少还贷707元，总共可少还17万，甚至可以买辆不错的车子了。
今年连续5次降息之后，对楼市形成了叠加效应。之前降息一次两次，感觉还不大，但是几次降息下来，算算还真节省了不少开支，反正房子总是要买的，就趁现在吧。”昨天，正在看房的陈先生说。
另外，需要提醒的是，此次降息，个人住房公积金贷款利率保持不变。（经纬）
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