“陪读房”即专门租赁给上初中、高中的学生家庭使用的住房。在一些名牌中学、重点中学附近的居民小区里，逐步产生崛起了“陪读房”这一新型房地产业。
“陪读房”一是交通方便，离学校距离近，一般步行十来分钟就可到学校；二是小区环境优雅，住房内生活起居设施一应俱全，特别是独立的书房有利于学生读书做作业。
“不能输在起步线上”成为很多家长的共识，随着9月开学季到来，小学、中学又将迎来一批新生。为了孩子有个好的环境学习，家长们可谓拼尽全力，有实力的家长不惜购买高价的学区房，有些家长则选择在学校旁边租个“陪读”房。对许多家长来说，学区房固然好，但由于孩子上学时间紧，学区不稳定，以及学区房有钱难求，经济负担较大等原因，“陪读房”悄然兴起。
【学区房】投资空间压缩，价格趋于平稳“学区房”一直是楼市的一个关键词，许多家长和新婚夫妻购房时都首先考虑“学区”的问题，市面上一些二手房的紧俏也离不开学区方面的影响。
另一方面，楼市渐趋理性，房产包括学区房的投资空间明显压缩，学区房的市场价格也渐渐趋于平稳。一些中介表示，学区房的成交旺季一般集中在上半年，尤其是二季度，而近期二手房整体交易量较为平稳。
【陪读房】8月租房最旺，少有议价空间除了学区房之外，另一种房源也在开学季里悄然发展。为了能给孩子好的学习环境，许多家长也会选择在学校附近租住。
事实上，在进入9月之前，不少家长已经开始忙活起来。寻房之旅一般都提前几个月开始，据悉，从6月“陪读”租房行情就开始了，资源紧缺整体盘源选择有限，因此这类物业租金相对普通租房较高，家长们可选择的时间不充裕的情况下，讲价也比较难，临近开学的时候，甚至有不少家长看到合适的房子立即爽手成交。业内人士表示，刚刚过去的8月份是“陪读房”的旺季，许多家长扎堆来看房子，看中了就立马付款，“一般都租一年”，目前大部分陪读房需求集中在一室一厅或二室一厅，一般女生和母亲可以同住一间，减少租房成本，也达到陪读目的。
【选房源】考察周边环境，也要便利家人为孩子添置上学的装备必不可少，可是给孩子提供一个良好的居住环境、学习环境也同样十分重要。学区房和陪读房都是家长对子女的关爱，在“望子成龙望女成凤”的期望下，学区房稳步发展，陪读房也日渐兴旺。
为了能够给书生中学的弟弟提供更好的学习环境，蔡小姐一家已经在学校附近租了将近五年的三室一厅。
“租金是按年缴的，还算实惠，租在这不光方便弟弟读书，离我自己的工作单位也近，上下班基本可以步行。”蔡小姐表示，陪读房不仅需要考虑学生的学习便利度，家里人的生活与工作情况更要综合考虑。
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