家住开发区的杨先生大学一毕业便接手了家里的生意，眼看着年纪相仿的堂哥表姐都已经结婚生子，杨先生对未来也开始有了思考。“现在是和爸妈一起住，买房也不是没有考虑过，主要还是看能力，自己如有能力绝对一步到位，换来换去也嫌麻烦。”当问到买房想法的细节时，杨先生的一番话可能代表了当下许多独生子女的心声：我希望以后能生两个孩子，自己是独生子，小时候最大的愿望就是能有个哥哥或是妹妹，希望我的孩子在成长过程当中能够不孤单，现在政策也支持，如果真的要买房，我想我也会按照两个孩子的预期去考虑，大户型比起小户型从长远来看更具有实用价值。”按照目前常见的家庭构成，三房刚好符合家庭居住需要，这也是目前市场上三房成为主流的原因。但是当四口之家渐渐成为未来社会的主结构，那么考虑到三代同堂和抚育空间，四房将替代三房成为刚需户型。
“一步到位”需考虑更多
一步到位的购房理念在体现出极高效率的同时，需要考虑的层面也大大增加。在户型的选择、学区的安排、生活配套的诉求方面都更需要长远的规划。
对于有二胎计划的家庭来说，三房、四房是刚性需求。
而对于想要给孩子提供书房、娱乐室等的家长，则需要考虑更大户型的住宅。在经济条件允许的情况下，选择更大的户型在空间方面能够有更多的余地。
另外，对家有两个孩子的家庭来说，教育必将成为重中之重，同时也将花费家长大量精力。如果孩子能入读较好的学校，将会大大减轻父母压力。此时，学区房的地位显得更加不可动摇，考虑到家里将有两个孩子，学区问题也需要提前准备，做好资料的收集和学校的考察。
当一个家庭里有较多人口，而每个家庭成员的生活方式不同，那么对于生活配套设施的需求也将各有偏重，在购房之前也需要综合考虑。对家长来说，上班需要便利快捷的交通；对于家里的老人来说，舒适的居住环境和便利完善的医疗配套必不可少；对于孩子的成长，丰富的休闲场所、良好的教育配套、安全的社区管理等因素都需要纳入考察范围。
因此，那些拥有完善资源配套的楼盘更能满足大家庭的需求，在城市建设过程当中，许多新开发的楼盘可能在周边配套设施方面尚不完善，而一些二手房则周边配套成熟。某房产中介的负责人告诉笔者，当前政策走势利好，许多有购房意向特别是那些有二胎计划的家庭越来越多倾向于周边配套成熟的楼盘，一些地理位置较佳，学区也不错的二手房价格不断上涨，咨询看房的顾客数量也越来越多。
（经纬/整理）
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