理性结合实际购得满意房

　　每个人买房的动因都不尽相同：有的人是为了自住、有的人是为了投资、有的人是为了改善自己及家人的生活、有的人买房是为了自己的面子……不论出于什么目的，买房都不是件轻松的事，出手购房置业要理性，都应该要三思而后行。
　　做到理性置业
    一方面，购房者要抓住楼市的窗口期果断入市；但另一方面，购房者也要根据当前市场特点，以及结合春节前市场的独有特征，制定相应的策略，做到理性置业。
　　调查表明，买房需要长期准备，从最初看房到最终挑选到合适的房子，需要一个过程，其中会涉及到挑选、
　　比较、评判等各种问题，所以无法在短时间内一蹴而就。
　　房企实力要关注
    业内人士指出，过去，因为市场环境发生剧烈变化而导致部分房企出现危机。而在未来，类似的情况还会不断上演，城门起火，殃及池鱼。房企因为资金等出现问题，可能导致企业的重组或者倒闭，因此对于已经买了房但尚未收房的业主来说，则面临着巨大风险，轻者无法按期拿到钥匙，重者极有可能面临购房款打水漂的悲惨结局。
　　所以在当前市场环境下，提醒购房者在选择项目时，尽量多打听一下开发商当前的运作情况。比如有多少项目在开工，其他地区项目进展情况，公司整体资金实力等等。
　　冷静选择很重要
    楼市优惠讯息满天飞，而要真正享受到实惠，这需要学会选择。购房者可以先打听一下前段时间的房源价格，再比较一下周边在售楼盘价格，综合比较后辨别优惠高低，再做决定。
　　同样的道理，二手房市场上也充斥了不少“跳楼价”、“出血价”等等优惠房源信息，购房者也应该学会判断这些信息的真伪，而不是仅凭中介报价就做出购买的决定。
　　对于二手房源来说，判断其报价是否合理，只需找到同地段、同类型的房源，就其报价进行对比即可，即使参照的房源略有不同，找到相似的地方，也可以评判出房源报价情况。
　　结合实际且果断
    当然，追求速度的前提是要求明确自身的需求，并与自身的经济实力相匹配。买房是大众消费，要结合自身情况，比如家人上班地点、子女教育、资金积累情况、家庭收入情况等多种因素来综合考虑。
　　比较忌讳的做法是没有明确的想法，或者想法随时改变，这会导致自己要么无法做出合理的判断，要么是买不到合适的房子。在明确自身需求的前提下，碰到合适的房源，购房者可以尽快做出购买决策。（管静静/整理）